La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid cayรณ un 22,9% en el mes de octubre en comparaciรณn con el mismo mes de 2019, una rebaja mayor que a nivel nacional (-13,3%), hasta las 5.118 operaciones, segรบn los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadรญstica (INE).
Asรญ, detalla que 1.516 transacciones corresponden a la compraventa de vivienda nueva, mientras que 3.602 fueron de vivienda usada. Por otra parte, atendiendo al total de fincas, la cifras ascienden a 15.892, lo que supone un 13,3% menos que en 2019.
La Comunidad de Madrid es la cuarta regiรณn que experimentรณ el mayor descenso de compraventa de vivienda en Espaรฑa, en una lista que encabezan Baleares (-28,7%), Cataluรฑa (-24,4%) y La Rioja (-23,7%).
En el caso concreto de las viviendas (9.778 transmisiones en total), 5.118 se correspondieron a compraventa, 2.078 fueron herencias, 258 donaciones y ninguna permuta, mientras que las 2.324 fincas restantes transmitieron por “otro” tรญtulo de adquisiciรณn.
De las 325 fincas rรบsticas transmitidas en la regiรณn en octubre, 102 correspondieron a compraventa, 128 fueron herencias, 23 donaciones y las 71 fincas restantes se transmitieron por “otro” tรญtulo de adquisiciรณn.
Por su parte, entre las 15.567 fincas urbanas transmitidas en la Comunidad de Madrid en octubre, 8.295 se correspondieron a compraventa, 2.937 fueron herencias, 389 donaciones y nueve permutas, a las que se suman 3.937 fincas restantes.
Datos nacionales de la compraventa de viviendas
La compraventa de viviendas retrocediรณ un 13,3% el pasado mes de octubre en relaciรณn al mismo mes de 2019, hasta sumar 37.605 operaciones. Con el retroceso interanual de octubre, que es 12 puntos mรกs pronunciado que el de septiembre, la compraventa de viviendas encadena ocho meses consecutivos de tasas interanuales negativas.
El descenso interanual de las compraventas de viviendas en octubre fue consecuencia del retroceso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 15,2%, hasta 29.908 transacciones, y de la caรญda, en un 5%, de las operaciones sobre viviendas nuevas, hasta las 7.697 operaciones.
El 91,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el dรฉcimo mes del aรฑo fueron viviendas libres y el 8,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajรณ un 12,9% interanual en octubre, hasta las 34.347 operaciones, mientras que la de protegidas descendiรณ un 17%, sumando en total 3.258 operaciones.
En tรฉrminos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas retrocediรณ un 0,6%, su mayor descenso en un mes de octubre desde 2017.
Entre enero y octubre de este aรฑo, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 21,2%, con caรญdas del 22,8% para las operaciones sobre viviendas usadas y del 14,3% para las viviendas nuevas.
Por otro lado, las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras pรบblicas realizadas con anterioridad, alcanzaron en octubre las 156.875, un 8,2% menos que en igual mes de 2019 y su mayor cifra desde el pasado mes de febrero, antes de la pandemia.
