Segรบn el informe de evoluciรณn de precios del alquiler publicado idealista, el precio del alquiler en Madrid sufre una caรญda histรณrica del 7,3%. El precio por metro cuadrado ha caรญdo durante el mes de diciembre de 2020 hasta 14,2 euros, lo que supone una caรญda del 4% respecto a diciembre de 2019 y un descenso del 5,2% frente a septiembre de 2020.ย
El coronavirus ha influido y golpeado el precio del alquiler en Madrid. Segรบn el portal inmobiliario; “los datos del informe reflejan claramente que el aumento de la oferta provoca la caรญda de los precios de las rentas“.ย
Para idealista, la explicaciรณn se encuentra principalmente en el parรณn provocado durante el confinamiento. Durante 2020 los principales mercados han experimentado caรญdas en el precio de sus viviendas debido al importante incremento de la oferta disponible, llegando a duplicarse en algunas capitales, como Barcelona o Madrid”, ha resaltado el portal inmobiliario,
Los municipios madrileรฑos mรกs caros y mรกs baratos para alquilar
El alquiler madrileรฑo cierra el 2020 con una media de 14,2 euros por metro cuadrado. Por encima de esta media solo se encuentran las viviendas en alquiler dentro de Madrid Ciudad que llega incluso a superar los 15 euros por metro cuadrado en diciembre de 2020.ย
Segรบn el idealista, los municipios madrileรฑos donde es mรกs caro alquilar son El Bosque, La Moraleja y Majadahonda. A estas localidades les siguen, superando el umbral de los 11 euros por metro cuadrado, los municipios de Villaviciosa de Odรณn, Las Rozas, Alcobendas y Pozuelo de Alarcรณn.ย
Por otro lado, los pueblos madrileรฑos donde es mas barato vivir de alquiler son Aranjuez, El Escorial, Guadarrama, Navalcarnero y Valdemorillo, segรบn el idealista. El metro cuadrado en estas localidades acaba el 2020 situรกndose por debajo de los 7 euros.ย
Madrid sigue siendo la regiรณn de Espaรฑa con el alquiler mรกs caro
La Comunidad de Madrid continรบa a la cabeza sobre el precio del alquiler seguido de Cataluรฑa y Euskadi.ย Durante 2020, el precio por metro cuadrado de los pisos madrileรฑos ha oscilado entre los 14 y los 15 euros con caรญdas drรกsticas a partir de junio.ย
La Comunidades Autรณnomas en las que se paga menos alquiler son Extremadura, Castilla La-Mancha y Murcia. La regiรณn extremeรฑa cierra el 2020 con un precio por metro cuadrado del 5,3 euros, Madrid casi triplica este presupuesto.ย ย
En cuanto a capitales, Madrid y San Sebastiรกn son las ciudades en la que cuesta mรกs alquilar. En tercer lugar se sitรบa Barcelona y en cuarto lugar Bilbao. Zamora Real, Ciudad Real y Cรกceres cierran el 2020 siendo las ciudades espaรฑolas con el alquiler mรกs bajo.ย
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