El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad de la Comunidad de Madrid cayó un 11,8% en noviembre hasta las 5.087 en comparación con el mismo mes del año anterior, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.
En tasa intermensual, se produjo una rebaja del 7,6% y la Comunidad de Madrid se situó como la segunda región con mayor número de hipotecas sobre viviendas, seguida de Andalucía (5.474) y por delante de Cataluña (4.711).
En cuanto al capital, Madrid lidera la tabla con 1.033,3 millones de euros, lo que supone un 0,1% más que en noviembre de 2019, pero con una caída del 5,6% en comparación con el mes de octubre.
Además, se registraron un total de siete hipotecas constituidas sobre fincas rústicas en la región en noviembre con un capital de 3,1 millones de euros, mientras que se constituyeron 6.901 hipotecas sobre fincas urbanas por valor de 1.269 millones de euros.
MÁS DE 28.000 HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS EN ESPAÑA
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 28.756 el pasado mes de noviembre, cifra que supone un 2,4% menos que en igual mes de 2019.
Con el retroceso interanual experimentado en noviembre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas negativas tras el descenso de octubre (-5,9%). No obstante, el de noviembre se ha moderado más de tres puntos respecto a la caída interanual registrada en el mes anterior.
De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se incrementó un 5,5% respecto a noviembre de 2019, hasta los 136.676 euros, su importe más alto desde febrero, justo antes de declararse la pandemia. Por su lado, el capital prestado avanzó un 3% en tasa interanual en el penúltimo mes del año pasado, hasta los 3.930,2 millones de euros.
En términos mensuales (noviembre de 2020 sobre octubre del mismo año), el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 1,8%, mientras que el capital prestado subió un 3,1%. En ambos casos se trata de la mayor alza mensual en un mes de noviembre desde 2016.
Además, nueve regiones registraron el pasado mes de noviembre una tasa interanual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas. Los mayores ascensos interanuales se dieron en Aragón (+18,6%), Castilla-La Mancha (+17,1%) y País Vasco (+12,7%).
Por el contrario, ocho comunidades presentaron tasas interanuales negativas en el número de hipotecas sobre viviendas, especialmente Canarias (-27,7%), Cantabria (-13,8%) y Madrid (-11,8%).
