El nรบmero de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se situรณ en 1.290 en 2020 en la Comunidad de Madrid, lo que supone un 12,05% menos que el aรฑo anterior, cuando se alcanzaron 1.466, segรบn los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadรญstica (INE).
Por comunidades autรณnomas, Comunidad Valenciana liderรณ las ejecuciones sobre viviendas el aรฑo pasado, con un total de 4.643, seguida de Andalucรญa (3.538) y Cataluรฑa (3.492). En el lado opuesto, se situaron Navarra (61), Paรญs Vasco (102) y La Rioja (148).
En cuanto al total de fincas, Comunidad Valenciana tambiรฉn encabezรณ el nรบmero de ejecuciones hipotecarias, con 7.579, seguida de Andalucรญa (6.257) y Cataluรฑa (6.181); mientras que Madrid sumรณ un total de 2.595, con 28 en fincas rรบsticas, 38 en solares y 1.239 en otras fincas urbanas.
De las 1.290 certificaciones por ejecuciones hipotecarias producidas en Madrid en el aรฑo 2020, 865 se produjeron en viviendas de personas fรญsicas y 425 de personas jurรญdicas.
Segรบn los datos del cuarto trimestre, la Comunidad de Madrid registrรณ 1.063 ejecuciones hipotecarias en el total de fincas, de las que 401 correspondieron a viviendas.
Por su parte, las comunidades con mayor nรบmero de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el cuarto trimestre fueron Comunidad Valenciana (2.230), Andalucรญa (1.949) y Cataluรฑa (1.425), frente a Navarra (27) y Paรญs Vasco (68). Comunidad Valenciana lidera tambiรฉn las ejecuciones en el caso de las viviendas (1.391) y a la cola se situรณ Extremadura (44).
DATOS NACIONALES
El nรบmero de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situรณ en 7.367 en 2020, cifra que es la mรกs elevada desde 2017 y que supone un incremento del 37,4% respecto a 2019, su mayor repunte anual desde el inicio de la serie, en 2014.
Con este ascenso, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales rompen ademรกs con cinco aรฑos de retrocesos despuรฉs de que en 2019, 2018, 2017, 2016 y 2015 bajaran un 19%, un 39,8%, un 48,3%, un 30,3% y un 12,6%, respectivamente.
Solo en el cuarto trimestre de 2020 se registraron 3.018 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 67,3% mรกs que en el trimestre anterior, y mรกs del doble que en el cuarto trimestre de 2019.
El objetivo principal de esta estadรญstica es ofrecer trimestralmente el nรบmero de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia.
Estadรญstica recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios y seรฑala que la crisis provocada por el Covid hizo que la evoluciรณn del nรบmero de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias fuera distinta en los diferentes periodos del aรฑo.
Asรญ, durante el confinamiento, la atenciรณn diaria al pรบblico en los Registros de la Propiedad se realizรณ exclusivamente mediante correo electrรณnico o por vรญa telefรณnica, lo que causรณ una “disminuciรณn importante” del nรบmero de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias en los registros sobre viviendas, registrรกndose el mayor descenso en tasa anual en el segundo trimestre (-64,3%).
Con la desescalada y la llegada de la ‘nueva normalidad’ se observรณ “una progresiva recuperaciรณn” del nรบmero de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias.
