El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, acompañado de la vicealcaldesa, Begoña Villacís, de los delegados de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, y de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, del concejal delegado de Vivienda, Álvaro González, y de la concejala de Villa de Vallecas, Concha Chapa, ha colocado este martes la primera piedra de las obras de urbanización de Valdecarros, que dotará a Madrid de 51.600 viviendas.
Está ubicado al lado del Ensanche de Vallecas, es uno de los desarrollos que componen la Estrategia del Sureste junto a Los Berrocales, Los Ahijones, El Cañaveral y Los Cerros.
Valdecarros, con una superficie de más de 19 millones de metros cuadrados, es la mayor actuación urbanística de España y una de las últimas grandes bolsas de suelo de Madrid. El ámbito contará con una superficie edificable de 7,7 millones de metros cuadrados en los que se levantarán más de 51.600 viviendas, de las que más de la mitad, unas 28.400, tendrán algún tipo de protección.
El presidente de la Junta de Compensación de Valdecarros, Luis Roca de Togores, ha puesto en valor “la capacidad del Ayuntamiento, Comunidad y de los privados para aprovechar una oportunidad que no se podía dejar pasar”, ya que “va a ser la pieza clave de la política real de vivienda en la ciudad de Madrid”.
Además, ha destacado que Valdecarros “tiene un planeamiento validado por el Supremo, y los actos de gestión también están validados por el TSJM”. “Ni el Ayuntamiento ni la Comunidad ni los privados podíamos dejar pasar este tren”, ha celebrado.
DESARROLLO VERDE
Dicho ámbito potenciará las zonas verdes y espacios arbolados, que supondrán 6,9 millones de metros cuadrados de superficie y se sumarán al Bosque Metropolitano, la gran infraestructura verde que rodeará la ciudad. En esta apuesta por la mejora de la calidad ambiental, todas las viviendas estarán situadas a menos de 200 metros de una zona verde.
El proyecto tiene como uno de sus principales objetivos dotar a este espacio de una movilidad sostenible. En este sentido, la mayor parte de la superficie tendrá una pendiente inferior al 3%, lo que contribuirá a facilitar la accesibilidad a pie y el uso de medios de transporte como la bicicleta o el patinete.
calles accesibles y un gran intercambiador de transportes
Asimismo, se prevé que la red de transporte público cuente con un gran intercambiador de transportes situado en la zona central del desarrollo y que dispondrá de varias líneas de autobuses urbanos, metro y tren ligero de superficie.
Los trabajos de urbanización serán financiados y ejecutados por la Junta de Compensación de Valdecarros y contarán con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos. El desarrollo del proyecto que hoy arranca se dividirá en ocho etapas, de manera que este pueda adaptarse a las necesidades de la ciudad en cada momento. La inversión total acumulada en el nuevo ámbito ascenderá a casi 7.700 millones de euros. Se estima que los trabajos supondrán la creación de unos 480.000 puestos de trabajo, entre directos e indirectos.
“LAS POLÍTICAS LIBERALES FUNCIONAN”
Para la vicealcaldesa, estas obras demuestran que “las políticas liberales funcionan”, ya que con el anterior equipo de Gobierno, “Madrid vivía un bloqueo que no era lógico, sino ideológico. Considera Villacís que “era sectarismo ideológico, y tuvo paralizada a la capital durante cuatro años” en los que “era muy difícil adquirir una vivienda nueva en Madrid”.
Ha agradecido el trabajo del delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, ya ha apuntado que la colocación de la primera piedra era “la foto de un desbloqueo más, la constatación de que dos años después en lugar de subir el precio de la vivienda, las políticas funcionan, porque el alquiler es un 9 por ciento más económico”.
El último en intervenir ha sido el primer edil, quien ha destacado la “agilidad y capacidad de respuesta en un tiempo adecuado”. Considera que Valdecarros “no deja de ser una metáfora de cómo encarar esa recuperación económica y esa cohesión social para seguir progresando”.
Así ha aprovechado para “mandar un mensaje a todo el sector inmobiliario”, y es que “pueden contar con la estabilidad que caracteriza a la Comunidad y al Ayuntamiento, y no se puede hacer sin la colaboración de todo el sector privado”. “Vamos a seguir trabajando duro y vamos a seguir trabajando fuerte”, ha prometido.
“En este desarrollo de Valdecarros se hace patente que puede haber modelos urbanísticos, y que es compatible el crecimiento económico con la sostenibilidad”, ha aseverado, para añadir a continuación que “el problema de la vivienda no se arregla con intervencionismo ni con topes, y sí con un marco de seguridad jurídica que permita poder poner en el mercado con la protección pública”.
