Un nuevo barrio llegará a Madrid en tan solo un par de años. Los Cerros, así se conocerá el distrito en el que comenzará la construcción de las viviendas a finales del 2023. Se trata de una nueva zona pensada para las generaciones futuras y que no la faltará detalle alguno.
Englobado dentro de la Estrategia del Sureste, el Ayuntamiento de Madrid junto a los propietarios de los terrenos firmaron ha comienzos de este año el convenio para llevar a cabo la urbanización del nuevo barrio. Y es que, las promotoras Vía Célere, Vía Ágora, y Metrovacesa son las propietarias de los mencionados emplazamientos. No obstante, hay una parte del terreno de Los Cerros que pertenece a un amplio porcentaje de minoritarios, los cuales en muchos casos comenzarán a vender el suelo.
¿DONDE ESTARÁ SITUADO EL NUEVO BARRIO?
Así pues, el nuevo barrio situado entre el barrio de El Cañaveral (Madrid) y los municipios de Coslada y San Fernando de Henares podrá presumir de ser una de las mayores zonas verdes de la Comunidad de Madrid. Cada vez son más los jóvenes que buscan un entorno tranquilo y con vegetación en el que poder formar su “hogar”, y parece que “Los Cerros” podría ser esa nueva urbanización de “ensueño”.
Las obras de urbanización van a contar con una inversión de 316 millones y el proyecto va a suponer la generación de 15.000 empleos directos e indirectos. Esto se deberá a que, tal y como explica el Ayuntamiento de Madrid a través de un comunicado oficial, la nueva urbanización contempla el “uso terciario de proximidad destinado a recuperar para la periferia un concepto de ciudad como factor de vertebración social”.
Una manera de conseguir que la población se reparta entre toda la Comunidad Madrid, y por ende, la periferia pasé a ser uno de los principales destinos en los que adquirir una vivienda. Para ello, el nuevo barrio de Los Cerros, que comenzará su construcción a partir de septiembre, contará con dos parques y varios corredores verdes en los que los vecinos que habiten en él puedan disfrutar junto sus familias y amigos.
Este proyecto se desarrollará sobre una superficie de más de 4,7 millones de metros cuadrados y contempla la construcción de 14.276 viviendas, aunque la mitad de todas ellas tendrán un precio limitado, es decir, estarán “protegidas”. Pero para llevar a cabo toda esta urbanización y cumplir con las expectativas que promete, se ha tenido que llevar a cabo una inversión global que asciende a más de 3.000 millones de euros.
LAS PRIMERAS VIVIENDAS DE LOS CERROS SE COMENZARÁN A CONSTRUIR A FINALES DEL 2023
Las primeras viviendas se comenzarán a construir en el último trimestre de 2023. Posteriormente tendrán lugar la segunda y tercera fase, cada una de ellas con un plazo de ejecución de 18 meses. Junto a todo ello, el Ayuntamiento de Madrid ha afirmado que “en el diseño del nuevo barrio se ha primado la accesibilidad al transporte público, para lo cual está previsto el desdoblamiento de la línea 7 de Metro a partir de la estación de intercambio de Ascao”. De este modo, se suma un aliciente más al futuro nuevo barrio de Los Cerros, que contará incluso con un intercambiador modal.
“Nos comprometimos a desbloquear estos desarrollos y a generar más oferta para la ciudad y estamos cumpliendo nuestra palabra y nuestros compromisos”, aseguraba Mariano Fuentes, concejal de Desarrollo Urbano. Así pues, Los Cerros promete ser el paraíso para todos aquellos jóvenes que quieran trasladarse a una urbanización completamente nueva alejada del bullicio de la ciudad, en donde cerca de 40.000 madrileños harán uso de todos los servicios y zonas comunes del nuevo desarrollo urbanístico del distrito de Vicálvaro.
