A la hora de comprar una casa, hay que escoger una localizaciรณn y un tipo de vivienda. Asimismo, hay que considerar el presupuesto y el tipo de hipoteca al que es posible acceder. Sin embargo, una buena manera de comenzar una bรบsqueda es mediante un portal inmobiliario en internet. Estas plataformas sirven para conectar a las agencias inmobiliarias con sus clientes.
En este sentido, uno de los portales inmobiliarios mรกs recomendados es Todopisos, una herramienta imprescindible para las personas que buscan su vivienda ideal. Esto se debe a que en esta plataforma estรกn a disposiciรณn algunas de las mejores agencias inmobiliarias. Ademรกs, con las opciones de filtro que ofrece el portal es posible afinar las bรบsquedas y no perder tiempo.
El funcionamiento de Todopisos
Este portal cuenta con una serie de filtros para que cada usuario pueda encontrar su vivienda ideal. Por ejemplo, es posible reducir la bรบsqueda escogiendo una provincia, una localidad, un barrio e incluso zonas delimitadas. Otro aspecto a delimitar es el tipo de vivienda. En este sentido, hay que escoger entre opciones como piso, รกtico, chalet o dรบplex, entre otras posibilidades.
Tambiรฉn es importante seรฑalar un rango de precios. De manera opcional, es posible indicar un nรบmero de habitaciones y baรฑos, metros cuadrados totales y extras como terraza, piscina, ascensor o trastero. El objetivo de todas estas opciones es reducir las bรบsquedas para no perder tiempo viendo propiedades que no se ajustan a lo que el usuario quiere y puede comprar.
Una vez que todos los parรกmetros de la bรบsqueda estรกn delimitados es posible ver cada una de las viviendas seleccionadas para conocer sus detalles. Esto incluye una galerรญa de imรกgenes y un mapa para conocer la ubicaciรณn exacta. Por รบltimo, a travรฉs de Todopisos, es posible dejar un mensaje para ser contactado por la agencia inmobiliaria que corresponda.
ยฟQuรฉ cantidad de dinero hay que tener ahorrada para comprar una vivienda?
Segรบn indican los especialistas de Todopisos, las hipotecas suelen cubrir el 80 % del total del importe de la compra de una propiedad. A su vez, la cuota de la hipoteca no puede ser superior al 40 % del salario del titular. Por lo tanto, es necesario contar con ahorros para cubrir el 20 % restante y un 10 % mรกs para gastos asociados a la operaciรณn.
Dentro de este รบltimo 10 %, se incluyen impuestos como el registro de la propiedad, el Impuesto para Transmisiones Patrimoniales y el IVA. Si se trata de una vivienda de segunda mano es obligatorio pagar el Impuesto para Actos Jurรญdicos Documentados. Ademรกs, es necesario cubrir los gastos de notarรญa, la tarifa de la tasaciรณn previa y las comisiones de apertura.
A travรฉs de la plataforma Todopisos, es posible comenzar una bรบsqueda y acceder a mรบltiples opciones para encontrar una vivienda ideal en poco tiempo.ย
