Según diferentes estudios, Zaragoza está en el tercer puesto de las capitales de provincias españolas donde se venden más rápido las viviendas.
Entre las zonas más seguras y luminosas de la capital para vivir cómodamente son el distrito Universidad y Centro. En esta línea, muchos se han preguntado “¿cómo vender mi piso sin inmobiliaria en Zaragoza?”, sin embargo, es un proceso que requiere mucha paciencia, experiencia, conocimiento del mercado y las cualificaciones legales, técnicas, comerciales o publicitarias para lograr una venta exitosa. Además, es una gran responsabilidad, por eso se recomienda contratar un servicio de inmobiliaria. Bajo esta necesidad, Propiso ofrece un servicio de venta de viviendas sencillo y sin preocupaciones que ayuda a los propietarios a ahorrar dinero y tiempo.
¿Cómo vender una vivienda por cuenta propia?
La venta de una vivienda requiere mucho tiempo, energía y conocimientos en el área inmobiliaria para poder lograr buenas ofertas, especialmente si se trata de la primera vez.
Lo primero que hay que considerar es que se debe tener toda la documentación necesaria, los impuestos, los gastos y los documentos en regla. Después de tener todo el papeleo en orden, es momento de preparar la vivienda para venderla, tanto el interior como el exterior (en el caso de las casas). Esta técnica se conoce como home staging y es el momento en el que se adecúan los espacios del lugar para que sea más atractivo a los ojos de los posibles compradores.
El proceso de marketing y difusión de la vivienda también es un factor esencial. Es importante tener fotografías de calidad de la vivienda para publicitarla en las páginas de los portales inmobiliarios. En estos casos, una buena descripción marca la diferencia. Esta es la técnica perfecta para destacar los puntos fuertes de la oferta, siempre utilizando la jerga inmobiliaria, para captar la atención del comprador.
¿Qué sigue luego de poner a la venta una vivienda?
El precio que se decida añadir a la oferta de la vivienda debe ser bien pensado y, para ello, se deben considerar varios factores, desde el interior hasta el exterior del lugar, donde se encuentra ubicada y las comodidades que tiene. Para ello, Propiso cuenta con una herramienta de tasación inmobiliaria en Zaragoza gratuita en su página web, el cual establece un precio justo para obtener la mejor rentabilidad para la venta de una vivienda.
Otro paso que no puede faltar son las visitas a la vivienda por parte de compradores potenciales, las cuales deben ser preparadas con dedicación y con mucha antelación, teniendo en cuenta los espacios a los que hay que sacar el máximo provecho y las ventajas del lugar.
Antes de vender una vivienda sin inmobiliaria en Zaragoza, es importante conocer toda la normativa fiscal vigente de arrendamiento y compraventa de viviendas para evitar cometer errores que puedan terminar en sanciones.
Para evitar todo este proceso engorroso, una buena opción es contar con el apoyo de una agencia inmobiliaria en Zaragoza. En este sentido, Propiso analiza el perfil de potenciales compradores, ofrece asesoría personalizada, establece precios de venta reales y elabora el plan de marketing ideal para sacar el mayor partido al inmueble y agilizar le proceso de venta.
