El primer trimestre de este 2023 ha confirmado las predicciones que algunos analistas habรญan adelantado para el mercado inmobiliario.
Los precios de las propiedades han comenzado a caer, especialmente en plazas muy demandadas como Madrid y las regiones de la costa mediterrรกnea. La principal razรณn es la ralentizaciรณn del sector.
Aunque hasta ahora las caรญdas de precios se promedian menos de un 1 %, algunos modelos predictivos vaticinan que podrรญan llegar hasta el 6,6 %. Esto significa, segรบn especialistas en la materia, que un adecuado asesoramiento sobreย compraventa de inmueblesย es mรกs importante que nunca para optimizar el capital invertido.
Un bufete de abogados experto en compraventa de inmuebles
Bueno Salinero Abogadosย es un despacho de profesionales del derecho ubicado en Salamanca y con una vasta experiencia enย รกreas como civil, mercantil o penal. Tambiรฉn son expertos en la administraciรณn de patrimonios y por supuesto, en la asesorรญa sobre compraventa de inmuebles. Este despachoย asesora sobre contratos de venta y de alquiler para mantener los acuerdos ajustados a las leyes y evitar contratiempos.
Como expertos sostienen que la ralentizaciรณn del mercado inmobiliario es el resultado de la convergencia de varios factores internos y externos. En el grupo de los primeros se pueden mencionar el incremento de las tasas de interรฉs y una mayor restricciรณn al otorgamiento de crรฉditos. Seรฑalan que los bancos estรกn imponiendo mรกs condiciones para financiar la compra de inmuebles.
Entre los factores externos que estรกn afectando el mercado inmobiliario estรก la incertidumbre econรณmica y el miedo por una eventual recesiรณn global. Esos temores estรกn haciendo que muchos potenciales inversores estรฉn cautos y a la espera de que los precios de los inmuebles bajen aรบn mรกs. Todo esto ha contribuido a que la cantidad de operaciones estรฉ disminuyendo.
La importancia de un buen asesoramiento inmobiliario
El gerente de este despacho de abogados seรฑala que la dinรกmica actual del sector inmobiliario impone la necesidad de contar con la mejor informaciรณn posible. Alega queย cualquier decisiรณn de vender o comprar una propiedad va a estar condicionada a la forma cรณmo se desenvuelva el mercado a medio plazo.
Por esa razรณn, es indispensable contar con el acompaรฑamiento de un buen asesor. Al tener un mejor conocimiento del mercado, estos expertos pueden hacer una mejor comparativa de los precios. Asรญ mismo, estรกn en la capacidad de ser mรกs asertivos sobre la evoluciรณn de los precios, midiendo asรญ el nivel de riesgo en cada inversiรณn.
Adicionalmente, profesionales como los de Bueno Salinero Abogadosย proveen un servicio integral en asesoramiento sobre compraventa de inmuebles. Ofrecen un acompaรฑamiento total en toda la tramitaciรณn legal y administrativa que implica una transacciรณn inmobiliaria. Este apoyo es fundamental, sobre todo cuando se trata de clientes que no estรกn familiarizados con estas operaciones.
