El terreno y los edificios industriales de Colortex en Ontinyent salen a subasta
Los activos que conforman la edificaciรณn industrial pertenecieron a una de las principales empresas textiles de Europa
La valoraciรณn de los inmuebles, divididos en cinco lotes en la plataforma de eactivos.com, supera los 11 millones de euros
La subasta naves industriales finalizarรก el prรณximo 23 de junio
Colortex, que naciรณ como una empresa de estampaciรณn de mantas, fue una de las principales factorรญas de la capital de la Vall d’Albaida, en la provincia de Valencia. De hecho, el grupo Colortex llegรณ a ser uno de los lรญderes en Espaรฑa en su segmento de negocio, con mรกs de 600 trabajadores, pese a que se declarรณ en concurso voluntario de acreedores en julio de 2008. Tras la apertura de la fase de liquidaciรณn por parte del Juzgado de lo Mercantil nรบmero 2 de Valencia, el 14 de marzo de 2013, la Administraciรณn Concursal designada ha decidido confiar en eactivos.com para la subasta de todo el complejo industrial de esta empresa, con un valor de 11,5 millones de euros, y que se ubica en el polรญgono industrial El Pla de Ontinyent.
La duraciรณn de la subasta serรก de 60 dรญas y la principal novedad de esta es que estรก dividida en cinco lotes en los que serรก obligatorio registrar una oferta: el primero contiene dos edificios industriales (nave B y nave L), uno de ellos con cerca de 73.000 mยฒ distribuidos entre almacenes y oficinas y el otro, totalmente diรกfano y con 1.952 mยฒ. Ambos cuentan con una valoraciรณn que supera el millรณn de euros; en el segundo lote se subasta el complejo industrial compuesto por diversas naves (nave F, G y J) entre las que suman mรกs de 50.000 mยฒ y que tiene un valor de mรกs de 10 millones de euros; en el tercer lote se subasta una parcela de suelo de mรกs de 1.800 mยฒ con un precio de 40.647 euros; en el cuarto, estรกn disponibles dos terrenos solares de tipologรญa industrial y viales y, por รบltimo, se subastan cuatro parcelas de uso industrial que suman mรกs de 6.000 mยฒ y que tienen un alto porcentaje de edificabilidad.
De esta manera, esta subasta se consolida como una oportunidad รบnica de inversiรณn para que cualquier grupo empresarial pueda optar a la compra del solar mรกs grande de la comarca de la Vall de Albaida, en el sur de la provincia de Valencia. Este solar industrial y logรญstico estรก muy prรณximo a la A-7 y A-35 que enlazan con la capital del Turia, Alicante y Albacete, asรญ como con las principales rutas de los cuatro puntos cardinales de Espaรฑa.
Nueva fรณrmula en la subasta
Eactivos.com, de la mano de la Administraciรณn Concursal, ha puesto en marcha una nueva fรณrmula para poder adjudicar el activo, tratando, ademรกs, de que los diez acreedores privilegiados -entre ellos, la Agencia Tributaria, la Tesorerรญa de la Seguridad social y algunas entidades financieras- tengan la oportunidad de cobrar parte de su deuda puesto que todos ellos disponen de crรฉditos en las distintas fincas registrales que conforman la unidad que se subasta: esta edificaciรณn de 90.000 mยฒ. Este se dividirรก en 5 lotes con distintas fincas registrales por lo que, no solo se valorarรก la mayor oferta que se registre en cada lote, si no que las personas interesadas deberรกn pujar en las cinco subastas si quieren optar a ser adjudicatarios.
Con el objetivo de evitar la especulaciรณn, la Administraciรณn Concursal analizarรก las ofertas que se realicen en las cinco subastas por un รบnico postor, aunque este no haya realizado la mรกs alta en alguna de las subastas. Si la suma total de las ofertas cumple con las condiciones particulares establecidas, este podrรก ser el adjudicatario y el precio total se distribuirรก entre los distintos elementos que lo integran, a prorrata del valor a efectos de liquidaciรณn que cada acreedor tiene atribuido en la relaciรณn de bienes del escrito presentado al juzgado y conciliado con los acreedores privilegiados. Una fรณrmula novedosa que favorece a los acreedores y que permite la compra a un รบnico postor.
El ayuntamiento de Ontinyent, informado de esta operaciรณn
Una vez se haya adjudicado este activo a un inversor, el Ayuntamiento de Ontinyent obligarรก a los nuevos promotores a una descontaminaciรณn del suelo de acuerdo a la solicitud de una nueva licencia de construcciรณn. En lรญnea con la normativa municipal vigente aplicable del Ayuntamiento de Ontinyent, los usos permitidos de este suelo que se pueden llevar a cabo son los siguientes: industrial o fabricaciรณn como es ahora el caso, industrial de almacenamiento sin fabricaciรณn, industrial logรญstico sin limitaciones o industrial terciario, con las limitaciones de Sala de Ventas, segรบn la Generalitat Valenciana.
Mรกs informaciรณn sobre las subastas en la pรกgina web de eactivos.com.
