Los casos de desahucios o lanzamientos judiciales son situaciones complicadas de sobrellevar, las cuales suelen requerir de la intervenciรณn de profesionales calificados y con experiencia. El lanzamiento judicial es el acto en el que se hace efectiva una orden de desahucio, ya sea por culminaciรณn del contrato, ocupaciรณn ilegal o impago de alquiler.
En estas situaciones, el propietario del inmueble debe solicitar ante el juzgado el desalojo del inquilino y el juzgado fijarรก la fecha del lanzamiento. El dรญa del lanzamiento, es importante contactar con cerrajero Madrid para que acuda al domicilio del representante legal, para asรญ llevar a cabo el desalojo sin percances y con todas las garantรญas.
Cerrajeros Madrid cuenta con una amplia trayectoria y experiencia en el sector de la cerrajerรญa, especialmente en la apertura de puertas en presencia de autoridades debido a desahucios. Sus cerrajeros se encargan de efectuar el cambio de la cerradura para devolverle al propietario la tranquilidad y seguridad que necesita.
ยฟQuรฉ hacer ante el incumplimiento de contrato de un inquilino?
El desahucio es el desalojo o la remociรณn de un inquilino de una propiedad en alquiler. Esta acciรณn es tomada con el apoyo de las autoridades para expulsar al ocupante de manera legรญtima. La misma puede deberse a diferentes motivos, pero la mรกs comรบn es debido al incumplimiento del contrato.
La ley es muy clara, el arrendador podrรก desahuciar judicialmente al arrendatario por causas como la expiraciรณn de la duraciรณn del arrendamiento, la falta de pago, infracciรณn de cualquiera de las condiciones estipuladas en el contrato o por haber destinado el inmueble arrendado para usos o servicios no pactados, segรบn el Artรญculo 1569 del Cรณdigo Civil.
Ahora bien, si existe una usurpaciรณn de la propiedad privada o incumplimiento de alquiler, es necesario instar el desahucio judicial. En este sentido, cuando existe un alzamiento judicial, es porque un juez ha dictaminado una orden de desalojo previo.ย
En esta etapa, el cerrajero representa una figura esencial en todo el proceso de desahucio. El profesional, una vez convocado en el acto, se tiene que encargar de hacer un trabajo civilizado y limpio, con la profesionalidad que le caracteriza y estando siempre calmado, incluso si la situaciรณn se pone tensa o violenta por alguna de las partes implicadas durante el desalojamiento.
Por tal motivo, contar con cerrajeros en Madrid cualificados y con amplia experiencia en desahucios, es muy importante para que este procedimiento se lleve a cabo sin interrupciones.
Cerrajeros para desahucios en Madrid
En consideraciรณn a lo anterior, se recomienda siempre contratar cerrajeros comprometidos y con altos valores รฉticos, especialmente cuando se realiza este tipo de trabajos, aunque es algo a lo que estos profesionales suelen estar acostumbrados.
Para el lanzamiento judicial por desahucio, Cerrajeros Madrid trabaja de manera profesional y con total discreciรณn en la apertura de puertas que se originan a consecuencia de un desahucio.
Para ello, su equipo de cerrajeros profesionales trabajan apegados a la normativa del paรญs, para que una vez consigan el acceso a la vivienda, realicen el reemplazo inmediato de la cerradura o bombรญn y luego hacer la instalaciรณn de un nuevo sistema de cerradura que solicite el arrendador.
Una vez pautada la cita administrativa que determine la hora y dรญa en la que se realizarรก la apertura del inmueble, es necesario contar con cerrajeros en Madrid que sean de confianza, puntuales y profesionales. De esta manera, se podrรก ejecutar el desahucio de forma responsable y con los mรกs altos estรกndares de seguridad.
