La vivienda es uno de los pilares fundamentales de la gestión del Gobierno de Isabel Díaz Ayuso en la Comunidad de Madrid. Desde antes de las elecciones del 28 de mayo, la actual presidenta había subrayado la importancia de mejorar el acceso al mercado residencial para miles de madrileños. Ahora, con la legislatura en marcha, la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, bajo la dirección de Jorge Rodrigo, ha comenzado a desplegar las líneas estratégicas que marcarán el rumbo de la vivienda en la región durante los próximos cuatro años.
Entre las iniciativas más llamativas se encuentra el programa «Alquila Comparte», destinado a ayudar a jóvenes que buscan alquilar una vivienda compartida. Esta novedosa propuesta tiene como objetivo que el Gobierno de la Comunidad de Madrid actúe como intermediario entre propietarios e inquilinos, garantizando que las viviendas cumplan con requisitos mínimos y que se respeten normas de convivencia. Algo que ha resultado bastante cómico para la comunidad joven ya que, al parecer, Ayuso quiere proponer una serie de normas de las que dependa el alquiler.
MI CASA, MIS NORMAS: LAS NUEVAS NORMAS DE ALQUILER
La Comunidad de Madrid decidirá las normas de convivencia para que tengas posibilidades de acceder al alquiler. Suena cómico, pero es una de las intenciones que ha puesto encima de la mesa para proponer estas viviendas para la comunidad joven.
El programa «Alquila Comparte» se pondrá en marcha antes de que finalice el año, a través de la actual Oficina del Plan Alquila. Sin embargo, es importante destacar que esta iniciativa no incluirá a propietarios que deseen alquilar habitaciones de sus residencias habituales. Su enfoque se centrará en viviendas compartidas destinadas a jóvenes que buscan una solución de alquiler. Es decir, Ayuso pretende que siguiendo un decálogo de normas de convivencia se pueda optar a un alquiler.
Una de las características principales de este programa es la creación de una plataforma virtual que facilitará a los posibles inquilinos un filtrado previo de información. Esto incluirá detalles sobre la vivienda, su ubicación y el precio de las habitaciones disponibles. Esta plataforma se concibe como un espacio donde los jóvenes puedan realizar una búsqueda más efectiva de viviendas compartidas que se adapten a sus necesidades y presupuesto.
LAS NORMAS DE CONVIVENCIA PARA CONSEGUIR ALQUILAR UNA VIVIENDA
La Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras se encargará de supervisar y garantizar que las viviendas inscritas en el programa “Alquila Comparte” cumplan con requisitos mínimos de habitabilidad. Este compromiso con la calidad busca proteger los derechos e intereses de los inquilinos y crear un ambiente seguro y cómodo para todos los residentes.
Además, el Gobierno regional actuará como intermediario en la formalización de los contratos de alquiler. Esta medida tiene como objetivo aumentar la seguridad jurídica tanto para los propietarios como para los inquilinos. También se espera que facilite un seguimiento efectivo y el cumplimiento de los acuerdos establecidos entre ambas partes.
En caso de incumplimiento por parte del inquilino, el Gobierno de la Comunidad de Madrid proporcionará un seguro gratuito
Una de las novedades más destacadas de este programa es la inclusión de «normas de convivencia» en los contratos de alquiler compartido. Estas normas se establecerán para proteger a todas las partes implicadas y garantizar un ambiente armonioso en las viviendas compartidas. La incorporación de estas normas es un paso importante para resolver posibles conflictos y promover un entorno de convivencia positivo. Sin embargo, también es la parte que suena cómica para los jóvenes, que ya se imaginan explicándole sus normas de convivencia a la presidenta regional antes de entrar a vivir, es decir, quién baja la basura, quién limpia los baños…
REDUCCIÓN DE MOROSIDAD
La Administración autonómica también jugará un papel crucial en la garantía de pago de las rentas al arrendador. En caso de incumplimiento por parte del inquilino, el Gobierno de la Comunidad de Madrid proporcionará un seguro gratuito que cubrirá el impago de la renta. Esta medida busca tranquilizar a los propietarios y reducir la morosidad en los alquileres.
La experiencia previa con el Plan Alquila ya ha demostrado que la intermediación en los contratos de alquiler es efectiva en la Comunidad de Madrid, con una tasa de morosidad prácticamente nula. El compromiso del Gobierno autonómico con la vivienda para jóvenes no se detiene en el programa “Alquila Comparte”. También se lanzará el Plan Solución Joven Vivienda, que tiene como objetivo construir 1.200 pisos en régimen de alquiler durante los próximos cuatro años de legislatura. Estos pisos estarán disponibles por menos de 500 euros al mes y estarán destinados a menores de 35 años.
Las viviendas contarán con 1 o 2 dormitorios y se ubicarán estratégicamente en municipios como Torrejón de la Calzada, Alcorcón, Madrid, Ciempozuelos, Colmenar Viejo y Navalcarnero. Esta iniciativa busca proporcionar a los jóvenes madrileños más opciones de alquiler asequibles y ayudarles en su camino hacia la independencia residencial.
El programa «Alquila Comparte» y el Plan Solución Joven Vivienda son pasos importantes hacia la mejora del acceso a la vivienda en la Comunidad de Madrid, especialmente para los jóvenes. Estas iniciativas demuestran el compromiso del Gobierno regional con la calidad de vida de sus ciudadanos y su deseo de crear un entorno de convivencia armonioso y seguro.
