La ciudad de Alcorcón se encuentra en medio de una crisis provocada por la «incapacidad» del Ayuntamiento, según muchos de los vecinos, para gestionar su propio suelo. Todo comenzó cuando el Ayuntamiento de Alcorcón cedió parcelas a la Comunidad de Madrid para la implementación del ambicioso Plan Vive en el municipio.
Estas parcelas estaban destinadas a convertirse en viviendas asequibles para familias con dificultades de acceso a la vivienda. Sin embargo, lo que ha emergido de esta colaboración es una situación que ha conmocionado a la comunidad local.
El Plan Vive, concebido como una respuesta a la creciente crisis de vivienda en la Comunidad de Madrid, prometía ser una solución para las familias que enfrentaban dificultades extremas para encontrar un lugar donde vivir. La idea era noble: proporcionar viviendas asequibles para las personas y familias que más lo necesitan. El Ayuntamiento de Alcorcón, al ceder parcelas para este proyecto, se comprometió a contribuir a la lucha contra la falta de viviendas asequibles en la región.
`DOLOROSA´ REALIDAD: «VIVIENDAS INALCANZABLES» EN ALCORCÓN
Sin embargo, la realidad que ha emergido es radicalmente diferente de la visión original. Las viviendas construidas en estas parcelas han adquirido precios de alquiler que están muy por encima de lo que podría considerarse asequible. Desde el Ayuntamiento de Alcorcón insisten en que los precios de alquiler de estas viviendas están «fuera de mercado» y son «inaccesibles» para las familias a las que se suponía que debían beneficiar.
VECINOS DE ALCORCÓN: «EL PROPÓSITO DEL PLAN VIVE ERA AYUDAR A LOS SECTORES MÁS NECESITADOS»
Para dimensionar el problema, consideremos las cifras. Acceder a una vivienda de un dormitorio requerirá ingresos aproximados de 1.500 euros al mes, mientras que para una vivienda de tres dormitorios, la cifra asciende a 2.600 euros al mes, con alquileres superiores a los 900 euros en el segundo caso. Estos números son inalcanzables para muchas de las familias de bajos ingresos que necesitan desesperadamente un lugar para vivir.
EXCLUSIÓN A GRUPOS VULNERABLES
La polémica se agrava aún más al descubrir que, a pesar de los precios exorbitantes, no se ha dado prioridad a grupos especialmente vulnerables, como los jóvenes, las mujeres víctimas de violencia, las familias numerosas y monoparentales. Esta omisión contradice el propósito fundamental del Plan Vive, que era precisamente «ayudar a los sectores más necesitados de la sociedad».
Además de los problemas de precio y exclusión, la entrega de estas viviendas ha experimentado un retraso prolongado. Las viviendas anunciadas desde 2019 aún no están disponibles para las familias que las necesitan con urgencia. Este retraso solo ha contribuido a la creciente frustración en la comunidad.
El Gobierno municipal de Alcorcón, compuesto por el PSOE, Ganar Alcorcón y Más Madrid, ha tomado medidas ante esta crisis inminente. Han solicitado una reunión con el consejero de Vivienda, Transporte e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, con el objetivo de colaborar en la selección de los beneficiarios y mejorar la comunicación con los residentes locales.
En esta reunión, se enfocarán en recordar que estas parcelas fueron cedidas por el Ayuntamiento de Alcorcón a la Comunidad de Madrid con la intención específica de ayudar a las familias con dificultades de vivienda. Además, buscarán que se reconsideren los precios de alquiler y los gastos relacionados con las viviendas, así como los ingresos mínimos requeridos para acceder a ellas.
IMPORTANCIA DE UNA GESTIÓN RESPONSABLE
Esta situación en Alcorcón sirve como un recordatorio impactante de la importancia de una gestión responsable del suelo y la vivienda. La falta de supervisión y control por parte del Ayuntamiento ha llevado a una crisis que afecta directamente a las vidas de las personas. El Plan Vive pretendía ser una solución, pero su ejecución inadecuada ha resultado en un problema mucho mayor.
A pesar de las dificultades actuales, se ha anunciado que el acceso a estas viviendas se habilitará a partir del 19 de octubre a través de la página web dedicada al proceso de solicitudes (www.convivemadridalquila.com). Se espera que las medidas correctivas solicitadas por el Gobierno municipal se implementen antes de la entrega de las viviendas.
Estas viviendas son parte de un programa de promoción pública en régimen de arrendamiento y se suponía que los alquileres serían un 40% más bajos que el precio de mercado. Están destinadas principalmente a jóvenes y familias de bajos ingresos y se construyen en terrenos de propiedad de la Comunidad de Madrid, mediante un sistema de colaboración público-privada.
En este sentido, la incapacidad del Ayuntamiento de Alcorcón para controlar su propio suelo ha desencadenado una crisis en el Plan Vive, poniendo en duda su capacidad para cumplir con su misión original de proporcionar viviendas asequibles para las familias más necesitadas.
La polémica actual resalta la importancia de una gestión responsable del suelo y la vivienda en la búsqueda de soluciones efectivas para los problemas de acceso a la vivienda en las comunidades locales. La comunidad espera con ansias las respuestas y soluciones que se presentarán en la reunión con el consejero de Vivienda, esperando que esta crisis pueda ser resuelta en beneficio de aquellos que necesitan un lugar digno para vivir.
