Si se hiciera una encuesta a un nรบmero amplio de comunidades de vecinos y se les preguntase: ยฟcuรกles son los principales problemas que existen y se viven en una comunidad vecinal?, las repuestas a buen seguro serรญa muy parecidas y se concretarรญan. Con diferente orden segรบn la clase de comunidad, en cinco puntos las principales son:
La excesiva y farragosa duraciรณn de las reuniones de vecinos que la junta directiva convoca. Su desarrollo suele ser excesivo, en muchas ocasiones inoperante y muy propicio a enfrentamientos poco รบtiles.
Falta de informaciรณn previa de los problemas que afectan a la comunidad, lo que ocasiona que como consecuencia mรกs inmediata que el vecino no tenga ideas claras para proponer soluciones y ello ocasione a su vez una excesiva duraciรณnย de las reuniones como se ha expuesto en el punto anterior.
No tener un abanico, amplio y justificado de soluciones para las propuestas presentadas en el orden del dรญa, lo que da lugar a que, en muchas ocasiones, las soluciones adoptadas les falte estudios y sean aprobadas mรกs por el interรฉs de la junta directiva, que por el conocimiento y deseo de los vecinos
Una falta de intercambio de opciones por parte de los vecinos, ocasionada casi siempre por una dificultad logรญstica de verse, hablarse y comentar los puntos que luego se reflejan en el orden del dรญa.
Un desconocimiento, en muchas ocasiones generalizado, de como se van realizando los acuerdos tomados en la junta vecinal, lo que ocasiona, en ocasiones, una falta de confianza en el trabajo de los administradores incapaces de hacer llegar a todos los vecinos la marcha de las soluciones adoptadas.
Podrรญan aรฑadirse otro conjunto de respuestas que a buen seguro indicarรญan el grado de aceptaciรณn del trabajo de los administradores, siempre difรญcil y arduo, por la complejidad de los temas y la variedad de personas implicadas en ellos, pero con este grupo de cinco respuestas se refleja bastante bien lo que es la complejidad del buen gobierno de las comunidades vecinales, que tienen al administrador como รบnico trabajador permanente en el desarrollo de la buena marcha de a comunidad, lo cual hace que en muchas ocasiones se acentรบe la dificultad de dicho trabajo.
Frente a ello, hay una idea clara y compartida por todos, vecinos y administradores es el deseo, mรกs que conveniencia, de que la comunidad funcione lo mejor posible porque ello redundara no solo en el reconocimiento del trabajo del administrador, sino en la armonรญa vecinal, muy importante desde un punto de vista humano. Y ademรกs, el buen trabajo colectivo redunda en conseguir una mejora en la vida de las zonas comunes de la comunidad, en el reemplazo de aquellas deficiencias detectadas, en una buena marcha econรณmica que no necesitara de continuas derramas para hacer frente a los gastos ocasionados por dejadas o abandono, etc. etc.
Por lo tanto, es necesario adoptar las medidas necesarias para afrontar estos temas expuestos. EJUNTAS lo hace de forma y sencilla, dando respuesta a esos problemas.ย
