Los jóvenes madrileños experimentan mayores dificultades para alcanzar la independencia residencial en comparación con el resto de la población española, sobre todo a la hora de acceder a un alquiler.
Según el Informe de Emancipación Juvenil correspondiente al segundo semestre de 2022, presentado por el Consejo de la Juventud de la Comunidad de Madrid (CJCM), la tasa de emancipación juvenil en la Comunidad de Madrid se situó en el 15,5%, medio punto por debajo del promedio nacional, que alcanzó el 15,9%. Para poder acceder al alquiler de una vivienda en solitario, un joven en Madrid tendría que destinar el 94,1% de su salario neto.
El estudio destaca que uno de los principales obstáculos para la emancipación de los jóvenes madrileños son los elevados precios de la vivienda en la región, que superan la media nacional. Además, el CJCM subraya que, en promedio, un joven tendría que invertir más de cinco salarios anuales completos para cubrir el costo de entrada de una vivienda.
EMANCIPACIÓN JUVENIL EN RETROCESO EN MADRID
A diferencia de lo que sucedió en España en 2022, donde la tasa de emancipación juvenil aumentó en todos los grupos de edad, en Madrid, esta tasa disminuyó significativamente en el grupo de 25 a 29 años, con una reducción de 6,1 puntos porcentuales con respecto a 2021, según explicó el vicepresidente del Consejo de la Juventud de España, Juan Báez.
En cuanto al género, en diciembre de 2022, la tasa de emancipación juvenil disminuyó en un 2,7% en comparación con 2021 entre los hombres (12,3%) y en un 1% entre las mujeres jóvenes (18,8%). Esto amplía aún más la brecha de género en términos de emancipación.
PREFERENCIA POR EL ALQUILER Y LA VIVIENDA COMPARTIDA
La precariedad laboral es un factor crucial que dificulta el acceso a la vivienda para los jóvenes. La parcialidad no deseada, la sobre cualificación y la falta de incremento salarial constituyen un lastre para el acceso al mercado de la vivienda, que se aleja cada vez más de sus posibilidades económicas reales, lamenta Cristina Rodríguez, responsable del área socioeconómica del CJCM.
El informe destaca que el método de emancipación más común entre los jóvenes madrileños es el alquiler. En 2021, el 57,4% de los jóvenes emancipados en la región optaron por el alquiler, lo que representa un 10% más que la media nacional (47,7%).
Además, un 52,8% de los jóvenes que vivían en alquiler compartían piso con personas que no formaban parte de su núcleo familiar ni eran sus parejas. Esta cifra es un 14% superior al promedio nacional.
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA DIFÍCIL PARA LA JUVENTUD MADRILEÑA
La adquisición de una vivienda es una opción más complicada para los jóvenes madrileños en comparación con sus homólogos en otras partes de España. Solo el 18,4% de los jóvenes en Madrid poseía una vivienda con una hipoteca en vigor, en contraste con el 21,4% que optó por esta modalidad en el conjunto de España.
El aumento de los salarios de los jóvenes no ha seguido el ritmo del aumento de los precios, que ha sido casi el doble. Esta disparidad ha causado una pérdida de poder adquisitivo de los salarios de los jóvenes similar a la observada en toda España.
IMPACTO EN LOS COSTOS DE VIVIENDA 2022
El Consejo de la Juventud de la Comunidad de Madrid advierte que el aumento de los costos de la vivienda en 2022 ha sido mucho más significativo en Madrid en comparación con el resto de España, lo que ha llevado a una pérdida de poder adquisitivo de hasta un 15% en los hogares jóvenes madrileños.
La lucha por la emancipación juvenil y el acceso a la vivienda asequible en Madrid continúa siendo un desafío importante que necesita ser abordado de manera urgente. Los jóvenes madrileños luchan por encontrar un equilibrio entre sus aspiraciones de independencia y la realidad de unos precios de alquiler inalcanzables en la región.
