Aquellos que quieren adquirir vivienda de obra nueva, intentan encontrar alternativas viables y econรณmicas para construir la casa de sus sueรฑos, sin tener que gastar grandes cantidades de dinero.
Entre ellas, destacan las edificaciones prefabricadas, cuya versatilidad y rapidez de construcciรณn las convierten en una buena opciรณn para realizar un proyecto vivienda unifamiliar viable y con mejores prestaciones. Por este motivo, la oficina tรฉcnica online de asesorรญa para la construcciรณn, projectum.es, se propuso explicar en quรฉ consiste esta alternativa y cuรกles son sus principales ventajas.
Ventajas de las viviendas prefabricadas
Tal vez una de las ventajas mรกs significativas de las casas prefabricadas es la rapidez del proceso de construcciรณn. Al ensamblarse en una planta con entornos controlados, el proceso de fabricaciรณn se acelera y se reducen los continuos retrasos por el clima o las condiciones ambientales adversas.
Por otra parte, las viviendas prefabricadas pueden tener una mayor posibilidad de personalizaciรณn, sobre todo porque su proceso de construcciรณn es mucho mรกs sencillo y econรณmico. Esto permite a los usuarios elegir aspectos como la distribuciรณn de las habitaciones y las caracterรญsticas de los acabados, sin que esto implique una inversiรณn de grandes proporciones.
En la actualidad, las casas prefabricadas han podido incluir nuevas tecnologรญas y materiales sostenibles, incorporando las nuevas dinรกmicas de arquitectura ecoamigables y mejorando su eficiencia energรฉtica.
Sin embargo, una de las caracterรญsticas mรกs atractivas para los usuarios es su precio. Al realizar la mayor parte del proceso de construcciรณn en una planta de producciรณn, las casas prefabricadas permiten un ahorro sustancial con respecto a la construcciรณn tradicional. Esto permite a las personas disfrutar de una vivienda al alcance de sus sueรฑos, sin realizar una inversiรณn extralimitada. Ademรกs, no quiere decir que este tipo de construcciones tengan un trato especial en cuanto a permisos y licencias de construcciรณn, ya que, al igual que con obras de arquitectura convencional, cualquier proyecto de vivienda unifamiliar prefabricada requiere las respectivas licencias de obras, como lo especifica el Cรณdigo tรฉcnico de la edificaciรณn (CTE).
Permisos de construcciรณn
Para su instalaciรณn es necesario mostrar el proyecto de construcciรณn ante las entidades territoriales correspondientes, el cual solo es vรกlido si tiene la firma y aprobaciรณn de un arquitecto y un arquitecto tรฉcnico certificado. Estos profesionales son los encargados de preparar el proyecto y presentarlo al ayuntamiento para su respectiva aprobaciรณn. En paralelo, se debe tramitar el permiso de obras mayores y la licencia de obra nueva, para el pago correspondiente al impuesto de obras del ayuntamiento (ICIO) y a las conocidas tasas de residuos. No realizar el trรกmite de estas licencias y permisos acarrea una serie de sanciones que van desde el pago de multas hasta el desmantelamiento total de la construcciรณn.
En conclusiรณn, Projectum.es espera que las personas encuentren en las casas prefabricadas una alternativa viable para su proyecto de vivienda unifamiliar. En consecuencia, ha incluido en su portal algunos complementos que les permiten comenzar con la construcciรณn de la casa de sus sueรฑos.
