La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha anunciado hoy que las viviendas de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) mantendrán los precios del módulo para pisos protegidos, sin aplicar la subida prevista por la Comunidad de Madrid.
Esta decisión se dio a conocer durante el sorteo público de 28 viviendas públicas en el Paseo de la Estación de la localidad, llevado a cabo en el Teatro Federico García Lorca.
La Comunidad de Madrid recientemente tramitó una orden para aumentar los precios máximos de las viviendas con protección pública, con el objetivo de impulsar la construcción de vivienda protegida y ajustar la viabilidad de las promociones. La orden busca actualizar los precios máximos de las viviendas con protección pública y reajustar la zonificación de algunos municipios. Sin embargo, este aumento no se aplicará a las 28 viviendas sorteadas en Getafe.
Sara Hernández destacó el compromiso del Ejecutivo local (PSOE, Podemos y Más Madrid) de mantener el precio público actual frente a la subida de los módulos públicos anunciada por la Comunidad de Madrid. Este compromiso busca proporcionar a los adjudicatarios de estas viviendas la seguridad de que no se verán afectados por el ajuste tarifario regional, independientemente de la fecha en que firmen sus contratos.
SORTEO Y PRECIOS COMPETITIVOS EMSV
El sorteo público, realizado ante notario y mediante el sistema de bombos, tuvo lugar en el Teatro Federico García Lorca y contó con la participación de más de 4.000 aspirantes. Las 28 viviendas, que ahora mantendrán los precios sin aplicar la subida regional, se presentan como una alternativa asequible para los ciudadanos de Getafe.
Comparando estas viviendas públicas con el mercado privado, la alcaldesa resaltó la relevante apuesta del Gobierno de Getafe. Las viviendas de la EMSV, con 96 metros cuadrados útiles, se ofrecen a un precio de 233.000 euros, incluyendo garaje y trastero. En contraste, viviendas de 85 metros útiles en el mercado privado superan los 380,000 euros. Esta diferencia de precios refleja el esfuerzo municipal por brindar opciones habitacionales asequibles a sus ciudadanos.
PRÓXIMOS PASOS Y PLANIFICACIÓN
Tras el sorteo, la EMSV se pondrá en contacto con cada uno de los adjudicatarios en los próximos días para formalizar el proceso de adquisición de sus viviendas. Mientras tanto, las 23 viviendas restantes, destinadas al alquiler, se sortearán una vez que se hayan iniciado las obras, previstas para los meses de otoño de este año.
Las 28 viviendas en venta se promocionan con un enfoque especial en la emancipación de los jóvenes de Getafe. De estas viviendas, 21 de 2 dormitorios se destinarán a vecinos menores de 35 años. Se reservarán 6 viviendas de 3 dormitorios para familias con un solo progenitor de al menos tres miembros y 1 vivienda de 2 dormitorios para personas con discapacidad.
Las dimensiones de las viviendas varían desde los 55.30 m² útiles hasta los 96.03 m² útiles, con una media de 68.63 m² útiles. Se contemplan diferentes distribuciones, incluyendo viviendas de dos y tres habitaciones, todas con terraza y espacio de estacionamiento.
SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
El edificio de viviendas se presenta como un proyecto moderno y eficientemente sostenible, con un consumo casi nulo y una calificación energética A. Las características incluyen climatización con aerotermia, energía renovable, hermeticidad para reducir la demanda de calefacción, ventilación mediante recuperador de calor, paneles fotovoltaicos y terraza.
Con estas medidas, Getafe no solo busca proporcionar viviendas accesibles, sino también avanzar hacia una construcción sostenible y respetuosa con el medio ambiente, asegurando un futuro habitable y equitativo para sus ciudadanos.
