Madrid es una ciudad fascinante que fusiona de manera sorprendente la modernidad y la historia. Actualmente, su mercado inmobiliario está en auge, atravesando una etapa sumamente interesante. Con más de tres millones de habitantes, comprar piso en Madrid se presenta como una opción de inversión rentable a corto, mediano y largo plazo.
Hoy vamos a analizar las dinámicas y transformaciones de la ciudad como epicentro económico y cultural que permiten conocer la dirección del mercado inmobiliario y el panorama de pisos en Madrid.
Espacios cada vez más amplios
Madrid es una ciudad con un atractivo tanto nacional como internacional para invertir. En los últimos años, ha surgido una creciente demanda de espacios más amplios, viviendas con más habitaciones, terrazas y cercanía a zonas escolares y de transporte público, a pesar de que esto implique un mayor coste de vida. Los habitantes de Madrid buscan comodidad y versatilidad.
Las zonas periféricas se han revalorizado
Gracias a la tecnología y las diferentes modalidades de trabajo, en especial al teletrabajo, para algunos ha dejado de ser un problema vivir en pisos de zonas periféricas o municipios cercanos a Madrid. En términos generales, estos son más asequibles y ofrecen tranquilidad en la vida diaria, manteniendo una buena cercanía a los atractivos de la ciudad.
La sostenibilidad es decisiva
Los compradores son cada vez más conscientes acerca de la ecología y de las viviendas sostenibles, actualmente es un factor decisivo a la hora de determinar la compra de una vivienda.
Es por ello por lo que las inmobiliarias se enfocan en adaptar las propiedades con sistemas de ahorro energético o destacar si en su construcción utilizaron materiales sostenibles, con la finalidad de ofrecer una salida rápida del mercado, pues el propietario moderno ve el ahorro energético y otras medidas de sostenibilidad como una inversión a futuro.
Tecnología y digitalización del mercado
La tecnología forma parte de todo y el mercado inmobiliario no es la excepción. Los hogares modernos integran domótica y sistemas inteligentes en el hogar para gestionar la vivienda.
Por otro lado, la digitalización del mercado es una inversión que permite generar más ventas a largo plazo, pues hace posible las visitas virtuales, apoyándose también en realidad virtual para permitir con el uso de gafas que el potencial comprador se vea en el inmueble aun estando a kilómetros de distancia.
Nuevos desarrollos urbanos
En Madrid existe un sinfín de proyectos en desarrollo como Madrid Nuevo Norte y otros en Valdecarros que prometen ofrecer más opciones y atraer a nuevos residentes, con viviendas modernas, sostenibles e inteligentes.
Los inversores modernos se mantienen al día con las estadísticas del mercado, los patrones de crecimiento de la ciudad, y los cambios legislativos que abarcan el mercado inmobiliario. A nivel financiero, esta expansión de la ciudad le añade más valor a cada propiedad preexistente y en desarrollo.
Definitivamente la inversión en bienes raíces debe hacerse con vistas al futuro, especialmente cuando hablamos de un mercado inmobiliario de constante movimiento como lo es el madrileño.
