El nรบmero de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunidad de Madrid se disparรณ un 83,5% en julio respecto al mismo mes de 2020, un aumento de 46,7 puntos por encima de la media nacional (+36,8%), hasta sumar 6.825 prรฉstamos, segรบn los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadรญstica (INE).
La regiรณn madrileรฑa es la primera regiรณn en la que mรกs hipotecas sobre viviendas se firmaron en julio, superando a Andalucรญa (6.454) y Cataluรฑa (5.837) y encabeza la lista de capital prestado para su constituciรณn con un aumento del 86,2% en tasa anual.
Asรญ la Comunidad de Madrid (1.316 millones de euros), Cataluรฑa (956,4 millones) y Andalucรญa (721,7 millones) fueron las regiones donde mรกs capital se prestรณ para la constituciรณn de hipotecas sobre viviendas.
En concreto, el nรบmero de hipotecas sobre fincas urbanas en la regiรณn fue de 8.831, con un capital de 1.602 millones, a las que hay que sumar 56 hipotecas sobre solares y 1.950 sobre otras fincas urbanas. Ademรกs, se registrรณ 25 hipotecas de fincas rรบsticas con un capital prestado de 8,9 millones de euros.
En tasa mensual, el nรบmero de hipotecas sobre viviendas en la regiรณn bajรณ un 7,4% en julio frente al mes anterior, con un descenso del 13,4% del capital prestado respecto al mes de junio.
DATOS NACIONALES
En toda Espaรฑa, el nรบmero de hipotecas constituidas sobre viviendas subiรณ un 36,8% en julio respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 35.329 prรฉstamos. Con el avance de julio, que se ha moderado en mรกs de cuatro puntos respecto al registrado en junio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cinco meses de ascensos interanuales consecutivos.
Segรบn Estadรญstica, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentรณ un 3,8% en julio, hasta los 136.527 euros, mientras que el capital prestado creciรณ un 42,1%, hasta los 4.823 millones de euros.
Las comunidades con mayores tasas de variaciรณn anual en el nรบmero de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (83,5%), Galicia (77,5%) y Castilla y Leรณn (61,8%).
En tasa intermensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas descendieron un 6,9%, mientras que el capital prestado retrocediรณ un 9,5%. En ambos casos se trata de las mayores caรญdas en un mes de julio desde el aรฑo 2017.
En julio, el tipo de interรฉs medio para el total de prรฉstamos hipotecarios se situรณ en el 2,62%, con un plazo medio de 23 aรฑos.
En el caso de las viviendas, el interรฉs medio fue del 2,54%, por encima del 2,52% de un aรฑo antes, con un plazo medio de 24 aรฑos.
El 31,9% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en julio a tipo variable, mientras que el 68,1% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje mรกs alto de la serie histรณrica.
El tipo de interรฉs medio al inicio fue del 2,19% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,72% en el caso de las de tipo fijo.
