El precio de la vivienda de segunda mano cayรณ en una regiรณn un 0,55% en el tercer trimestre de 2021, lo que supone la tercera caรญda mรกs marcada entre las autonomรญas, segรบn un informe de un portal.
A pesar de este descenso, atendiendo a la comparaciรณn interanual, se produjo un repunte del 3,82%, el mรกs alto del paรญs, al quedar en 3.037 euros por metro cuadrado.
Madrid fue la segunda autonomรญa mรกs cara, por detrรกs de Baleares (3.217 euros por metro cuadrado). En cuanto a la vivienda de segunda mano en Espaรฑa, en septiembre de 2021 registrรณ un precio medio de 1.850 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 0,30%. De un aรฑo a otro, la subida fue del 1,24%, mientras que el recorte mensual fue del 0,16%.
Frente al pasado aรฑo, la capital madrileรฑa creciรณ un 3,01%. Madrid (3.973 euros por metro cuadrado) fue la tercera capital mรกs cara del paรญs, solo por detrรกs de Donostia-San Sebastiรกn (5.393 euros por metro cuadrado) y Barcelona (4.263 euros por metro cuadrado).
En cuanto a los distritos madrileรฑos, las subidas trimestrales mรกs intensas las protagonizaron Barajas (6,52%), Hortaleza (2,42%) y Latina (2,30%). Las bajadas mรกs llamativas las arrojaron Arganzuela (6,29%), Moncloa-Aravaca (3,97%) y San Blas (3,59%).
En comparaciรณn al aรฑo pasado, los mayores repuntes se dieron en Hortaleza (8%), Moncloa-Aravaca (6,55%) y Puente de Vallecas (6,38%). Los que mรกs cayeron fueron Arganzuela (5,43%), Ciudad Lineal (3,20%) y Fuencarral-El Pardo (3,04%).
El informe tambiรฉn explicita que los distritos mรกs caros fueron Salamanca (6.893 euros por metro cuadrado), Chamberรญ (5.906 euros por metro cuadrado) y Retiro (5.566 euros por metro cuadrado), mientras que los mรกs baratos fueron Villaverde (1.726 euros por metro cuadrado), Puente de Vallecas (1.995 euros por metro cuadrado) y Usera (2.046 euros por metro cuadrado).
Respecto a los municipios madrileรฑos, Villaviciosa de Odรณn (7,11%) protagonizรณ la subida mรกs significativa de la autonomรญa a nivel trimestral, mientras que Colmenar Viejo (6,79%) registrรณ la dรฉcima caรญda mรกs alta del paรญs en este periodo.
Interanualmente, San Lorenzo de El Escorial (15,02%) fue la undรฉcima localidad espaรฑola que mรกs subiรณ, mientras que la zona de descensos destacรณ Mejorada del Campo (7,58%) como el municipio madrileรฑo que mรกs se ajustรณ.
La dรฉcimo tercera localidad espaรฑola mรกs cara en septiembre de 2021 fue Pozuelo de Alarcรณn (3.441 euros por metro cuadrado), mientras que San Martรญn de la Vega (1.330 euros por metro cuadrado) fue el municipio mรกs barato de la regiรณn.
