Situado entre el barrio de El Cañaveral (Madrid) y los municipios de Coslada y San Fernando de Henares, Los Cerros ya es más que un mero proyecto y una idea de futuro. La primera piedra ya se ha colocado en este terreno, que promete ser una de las urbanizaciones más destacadas de la región madrileña.
Así pues, se tratará del desarrollo urbanístico con la mayor superficie de zonas verdes de Madrid. Un nuevo pulmón verde que contará con un total de 170 hectáreas. Para ello, se ha llevado a cabo una inversión global de 3.000 millones de euros de colaboración tanto privada como pública.
En el acto de colocación de la primera piedra, que da el pistoletazo de salida a este nuevo proyecto urbanístico, han acudido el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, la vicealcaldesa, Begoña Villacís, y el presidente de la Junta de Compensación de Los Cerros, Alejandro Fernández Díaz de Lope Díaz.
LOS CERROS, EL AMBICIOSO PROYECTO DEL AYUNTAMIENTO
“Este ambicioso proyecto se caracteriza por la continuidad de su colaboración la público-privada en un contexto de especial importancia como el actual. Con una inversión de más de 3.000 millones que estimamos para el desarrollo global del ámbito, la creación de 15.000 puestos de trabajo y, por supuesto, el acceso a miles de familias, especialmente jóvenes, convertiremos a Los Cerros en uno de los grandes referentes en el panorama inmobiliario actual en Madrid”, ha explicado el presidente de la Junta de Compensación de Los Cerros.
Por todo ello, esta futura zona residencial se ha convertido en una de las principales apuestas por parte del Ayuntamiento madrileño. Un aspecto que el propio alcalde, José Luis Martínez Almeida, ha destacado durante el acto público. “Tenemos el compromiso con todos los madrileños de que, residan donde residan, van a tener las mismas oportunidades y la misma calidad de vida. Esto es esencial cuando se está elaborando un desarrollo urbanístico en la Comunidad de Madrid”.
Los Cerros no solo se convertirá en una gran área con zonas verdes, sino que será una urbanización “inteligente” desarrollada para dar servicio a los vecinos que residan en ella. Así mismo lo afirmaba la vicealcadesa del Ayuntamiento de Madrid, Begoña Villacís, al definir este proyecto como una ”manera inteligente para dar servicio a la ciudad de Madrid, para que sea vanguardista y, sobre todo, para que tenga una concepción humana. Es un proyecto que está pensado para los vecinos y estoy deseando que crezca porque es una de las mejores cosas que le ha podido ocurrir a la Comunidad de Madrid”.
UNA URBANIZACIÓN RODEADA DE ZONAS VERDES
No obstante, tan solo un 12% de la superficie del suelo estará destinada a las viviendas. El resto del terreno estará ocupado por plantación de especies autóctonas de la zona Oeste de Los Cerros, en un espacio en el que no faltará detalle alguno, incluyendo dos grandes zonas infantiles y un mirador hacia la Vega del Río Jarama.
La primer etapa de obras de urbanización que ya ha comenzado se realizará en 16 meses. Durante esta primera etapa se construirán un total de 4.175 viviendas, de las cuales más de la mitad serán de protección pública. De este modo, los futuros residentes podrán entrar a vivir en ellas durante el último trimestre del 2025.
En la segunda fase de la construcción se construirán 6.368 viviendas y en la tercera fase 3.147 viviendas. Todas estas edificaciones se regirán por la tipología de vivienda colectiva y estarán rodeadas por completo de zonas verdes. Sin embargo, habrá que esperar hasta el año 2027 para poder ver el resultado final de lo que promete ser una “urbanización de ensueño” en el futuro.
