De acuerdo con datos publicados por el Instituto Nacional de Estadรญstica, durante el รบltimo trimestre de 2022 los embargos de vivienda habitual se han disparado, superando el 50 % debido a los mรกs de 3.000 procesos judiciales registrados en dicho perรญodo del aรฑo. En este contexto, son cada vez mรกs las personas preocupadas por perder su casa ante el impago de la hipoteca o ante la imposibilidad de hacer frente a otro tipo de deudas. Por esta razรณn, es fundamental contar con el asesoramiento de un despacho de abogados en Valencia que cuente con profesionales especializados en diferentes ramas del derecho como Casas de Derecho.
ยฟCuรกndo se produce el embargo de la vivienda habitual?
El embargo de la vivienda habitual se estรก convirtiendo en una de las principales preocupaciones de los deudores espaรฑoles, teniendo en cuenta el aumento del รญndice de morosidadย ante el impago de hipotecas de aproximadamente un 4 %, segรบn informaciรณn del Banco de Espaรฑa. En este marco, la ejecuciรณn hipotecaria es el procedimiento a travรฉs del cual el acreedor puede cobrar su deuda ejecutando la garantรญa en el caso de que el deudor no haya cumplido con su obligaciรณn de pagar las cuotas durante un periodo de entre 3 y 6 meses.
De esta manera, el banco puede reclamar el total del crรฉdito pendiente con intereses que rondan el 20 y el 25 %, procediendo a la subasta del inmueble si no se puede pagar la cantidad de dinero estipulada en la ejecuciรณn. No obstante, existen diferentes medidas que se pueden tomar con el objeto de evitar la subasta de la vivienda habitual, ya sea antes o despuรฉs de comenzar la ejecuciรณn hipotecaria.
Evitar la subasta de la vivienda habitual, de la mano de abogados en Valencia
Para evitar la subasta de la vivienda habitual, es recomendable disponer del respaldo de un equipo de asesores legales como los que forman el equipo de Casas de Derecho, un despacho de abogados en Valencia que cuenta con expertos cualificados para garantizar a sus clientes la resoluciรณn exitosa de su caso.
En este sentido, los especialistas de la firma pueden llevar a cabo distintas actuaciones antes de que empiece la ejecuciรณn hipotecaria, entre las cuales es posible mencionar la solicitud de reestructuraciรณn de la deuda al banco; la posibilidad de pedir una quita en el capital pendiente a amortizar si la cuota hipotecaria supera el 50 % de los ingresos familiares; o el pedido de daciรณn en pago, mediante el cual el deudor puede permanecer en la vivienda como arrendatario durante 2 aรฑos, pagando el 3 % del total de la deuda. Por otro lado, una vez que la ejecuciรณn haya comenzado, se puede presentar una oposiciรณn por clรกusulas abusivas o solicitar la nulidad de las mismas.
Accediendo a la pรกgina web de Casas de Derecho, los interesados en contratar los servicios de este despacho de abogados en Valencia podrรกn encontrar las diferentes vรญas de contacto disponibles y acceder a la posibilidad de realizar una primera consulta de forma totalmente gratuita.
