Dentro de un mercado de bienes raรญces tan complejo y competitivo, en el que a veces encontrar el inmueble adecuado para invertir supone un desafรญo e implica riesgos, la figura del personal shopper inmobiliario representa a una nueva manera de gestionar las operaciones.
El concepto se centra en un asesor patrimonial o agente experto en propiedades que tiene como principal funciรณn la de acompaรฑar a sus clientes en la adquisiciรณn de una propiedad ajustada a sus necesidades y objetivos.
En este contexto, M&L Consulting es una firma de referencia en Espaรฑa en cuanto a servicios de personal shopper inmobiliario y en el asesoramiento de todos los procesos de compra.
El valor agregado de contar con un personal shopper inmobiliario
El personal shopper inmobiliario es una tendencia en boga y una figura cada vez con mayor auge dentro del segmento de bienes raรญces, debido a su conocimiento profundo del mercado y la capacidad de identificar oportunidades de inversiรณn en propiedades, ya sea para un activo de uso propio o como capital, que compatibilicen tanto con las exigencias como con los objetivos de los compradores.
Los asesores patrimoniales con los que cuenta M&L Consulting concentran a mรบltiples prestaciones que benefician a los inversores como en la posibilidad de ahorrar tiempo y dinero en la bรบsqueda de inmuebles exclusivos, gracias a una amplia experiencia inmobiliaria que les permite acceder a una mayor oferta de opciones antes de que aparezcan en portales inmobiliarios.
Estos agentes tambiรฉn resultan ideales para negociar las mejores condiciones de compra, puesto que logran alcanzar rebajas de entre un 5 % y un 20 % que aportan una rentabilidad estimada de entre un 7 % y un 10 %.
El personal shopper inmobiliario concretamente ejecuta un anรกlisis de la situaciรณn y de las posibilidades adquisitivas del comprador en cuanto a presupuesto, ubicaciรณn, atributos de la vivienda y mecanismos de inversiรณn; para luego ofrecerle las propiedades que estรฉn a su alcance econรณmico y se ajusten al proyecto deseado.ย
El servicio procura un acompaรฑamiento profesional durante todo el proceso de compra con asesoramiento sobre la viabilidad de la operaciรณn, la validez y vigencia de los documentos. Del mismo modo, tambiรฉn ofrece asistencia en el caso de que se soliciten reformas edilicias y una administraciรณn integral que se ocupe de las incidencias derivadas o los trรกmites administrativos afectados a la decisiรณn de alquilar la propiedad.
Una gestiรณn integral de venta y alquiler de inmuebles
M&L Consulting ofrece en Madrid un servicio global, responsable, flexible y eficiente, tanto de venta como alquiler de propiedades para vendedores, compradores, arrendadores y arrendatarios. Sus agentes ejecutan valoraciones gratuitas de inmuebles y arrendamientos seguros sin ningรบn tipo de canon de franquicia.
Algunas de sus principales prestaciones incluyen la publicaciรณn del inmueble en portales inmobiliarios, asistencia financiera y gestiรณn de hipotecas sin coste, asesorรญa jurรญdica y fiscal, tramitaciรณn de pรณlizas de impago de alquiler, estrategias de Home Staging, emisiรณn de informes de solvencia gratuitos, entre otras.
Por รบltimo, cabe destacar que los servicios de M&L Consulting estรกn a cargo de un agente de Propiedad Inmobiliaria habilitado por la Administraciรณn Pรบblica, lo que le confiere un marco de legalidad a todas las transacciones inmobiliarias.
