La compra o venta de una propiedad es una de las decisiones mĂ¡s significativas en la vida de una persona, ya que supone una inversiĂ³n importante de dinero.
Debido a esto, es fundamental contar con un asesoramiento adecuado a la hora de realizar todas las transacciones inmobiliarias, con el propĂ³sito de garantizar que todos los elementos legales y financieros se lleven a cabo de forma adecuada.
En PanamĂ¡, el equipo de Grupo PREIC se ha enfocado en proporcionar servicios integrales para la gestiĂ³n de todo tipo de transacciones inmobiliarias. Los profesionales de esta firma proporcionan asistencia para la administraciĂ³n de propiedades y valuaciĂ³n de activos, asĂ como tambiĂ©n asesorĂa legal en transacciones inmobiliarias, utilizando instrumentos jurĂdicos-financieros de manera incidental como la cuenta plica.
¿CĂ³mo funciona la cuenta plica?
El proceso compraventa de un inmueble se comprende de distintas fases, desde la oferta hasta la inspecciĂ³n de activos, la debida diligencia o solicitud de hipoteca, entre otros aspectos financieros y legales. Ante esto, contar con un respaldo que ayude a garantizar el cierre de la negaciĂ³n es lo mĂ¡s recomendable y es, justamente, el propĂ³sito principal de la cuenta plica.
En lĂneas generales, se trata de un instrumento jurĂdico-financiero mediante el cual dos o mĂ¡s partes pactan depositar un activo a travĂ©s de un tercero de confianza y con estructura. De esta manera, es posible garantizar el cumplimiento de las obligaciones que mantienen entre sĂ.
Este tĂ©rmino jurĂdico tambiĂ©n se conoce como agente escrow o cuenta de depĂ³sito en garantĂa, puesto que se trata de un recurso que protege los intereses de ambas partes. En el caso de bienes raĂces, cuando existan condiciones como la aprobaciĂ³n de una inspecciĂ³n o de un prĂ©stamo, el comprador y el vendedor pueden acordar el uso de este servicio.
AdemĂ¡s de la seguridad, la transparencia es otro aspecto caracterĂstico de las transacciones inmobiliarias con cuenta plica, debido a que la existencia de una parte neutral garantiza que todas los involucrados se adhieran a los tĂ©rminos acordados en el contrato.
Asistencia jurĂdica de calidad
Grupo PREIC se ha distinguido por proporcionar asistencia jurĂdica en todo lo relacionado con bienes raĂces. Un abogado inmobiliario puede actuar como intermediario debidamente facultado y autorizado por las partes para mantener en depĂ³sito bancario, documentos, o cualquier otro activo objeto del contrato, los cuales serĂ¡n entregados una vez se cumplan las obligaciones contractuales establecidas en el contrato de compraventa.
El agente escrow incidental del Grupo PREIC se encarga de supervisar de manera continua el proceso de custodia durante el tiempo necesario para cerrar exitosamente las transacciones inmobiliarias, garantizando la realizaciĂ³n de las debidas diligencias de las partes, asĂ como la mediaciĂ³n y resoluciĂ³n de conflictos en caso de ser necesario, ofreciendo a los compradores y vendedores la mayor seguridad y respaldo de sus intereses.
A travĂ©s de la secciĂ³n de servicio al cliente es posible conocer en mayor detalle la asesorĂa legal en transacciones inmobiliarias con cuenta plica incidental. Asimismo, Grupo PREIC ofrece diferentes vĂas de contacto mediante las cuales los usuarios interesados en sus servicios en el Ă¡mbito inmobiliario. Â